Seguros para empresas
Seguro de impago de alquiler para propietarios
Tienes un piso o un local alquilado y tu inquilino deja de pagar. El proceso de desahucio en España puede tardar meses. El seguro de impago de alquiler te garantiza el cobro de las rentas y cubre los gastos legales del procedimiento.
Solicitar presupuesto →Qué cubre el seguro de impago de alquiler
Cuando un inquilino deja de pagar, empieza una carrera de fondo. Burofaxes, demanda de desahucio, espera del juzgado, lanzamiento. Mientras tanto, tú sigues pagando la hipoteca, la comunidad y los impuestos del inmueble sin recibir un euro de renta. El seguro de impago de alquiler cubre las rentas no cobradas durante todo ese proceso.Rentas impagadas
Cobras las mensualidades que el inquilino deja de pagar, hasta un límite de 6, 9, 12 o 18 meses según la póliza contratada.
Defensa jurídica
Abogado y procurador para el procedimiento de desahucio. Desde la reclamación extrajudicial hasta el lanzamiento. Sin adelantar nada.
Actos vandálicos
Si el inquilino causa daños intencionados en la vivienda al irse (o al ser desahuciado). Reparación hasta un límite por siniestro.
Requisitos para contratar
La aseguradora suele exigir un estudio de solvencia del inquilino antes de aceptar la póliza. Es un filtro que beneficia al propietario: si la aseguradora acepta al inquilino, es porque su perfil de riesgo es bajo. Si lo rechaza, te está ahorrando un problema futuro. Los requisitos habituales: contrato de alquiler en vigor, inquilino con ingresos demostrables (nóminas o declaración de renta), renta no superior al 40-45% de los ingresos del inquilino, y que no haya impagos previos.Cuánto cuesta
La prima anual suele situarse entre el 3% y el 5% de la renta anual. Para un alquiler de 800 euros al mes (9.600 al año), el seguro cuesta entre 290 y 480 euros anuales. Compáralo con el coste de 6 meses de impago (4.800 euros) más los gastos de abogado (1.500-3.000 euros). La cuenta sale sola. Trabajamos con Arag, MAPFRE, Allianz, Mutua de Propietarios y otras aseguradoras que ofrecen este tipo de coberturas. Cada una tiene sus particularidades en cuanto a meses de cobertura, estudio de solvencia y coberturas adicionales.¿Aseguramos tu alquiler?
Cuéntanos los datos del inmueble y del inquilino y te damos presupuesto en 24 horas. Sin compromiso.Descubre más desde Sure Service: Correduría de seguros
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